Casa Sobreloja à venda no Tatuapé

Vila Gomes Cardim - São Paulo/SP

Casa Sobreloja à venda no Tatuapé

Vila Gomes Cardim - São Paulo/SP

venda

R$ 3.950.000,00

Dormitórios

8 Dormitórios

Área Construída

305 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

8 Dormitórios3 Banheiros

Características do Imóvel

Ar condicionadoArmário embutidoCabeamento estruturadoInfraestrutura p/ ar-condicionado

Proximidades

BancoEscolaFaculdadeFarmáciaIgrejaPadariaPraçaTransporte público

Descrição do imóvel

Sobreloja comercial no Tatuapé – 8 salas e excelente estrutura


Excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais, clínicas, escritórios e negócios que procuram um espaço comercial amplo, versátil e bem estruturado no Tatuapé, uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da Zona Leste de São Paulo.


Esta sobreloja comercial conta com 8 salas, oferecendo uma distribuição extremamente funcional para empresas que necessitam de ambientes independentes para diferentes setores, equipes, atendimentos ou atividades profissionais. A quantidade de salas permite organizar o espaço de acordo com as necessidades de cada negócio, criando salas administrativas, salas de reunião, consultórios, espaços de atendimento, departamentos, áreas de trabalho ou ambientes exclusivos para clientes.


Um dos grandes diferenciais do imóvel é a infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, proporcionando maior praticidade para a implantação de um sistema de climatização adequado às necessidades da empresa. Essa característica contribui para o conforto dos profissionais e clientes, especialmente durante os períodos mais quentes do ano, além de facilitar a adaptação do imóvel para diferentes segmentos comerciais.


A configuração com 8 salas oferece excelente flexibilidade. O imóvel pode atender desde empresas que precisam de vários ambientes de trabalho até profissionais que desejam estruturar um espaço para atendimento ao público. A possibilidade de separar os setores proporciona maior organização, privacidade e profissionalismo para a operação.


A sobreloja também pode ser uma excelente alternativa para escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia, tecnologia, consultorias, empresas de serviços, clínicas, consultórios e outros negócios, desde que a atividade pretendida seja compatível com as características do imóvel e com a legislação vigente.


Localização privilegiada no Tatuapé


Localizado no bairro Tatuapé, o imóvel está inserido em uma região conhecida pela excelente infraestrutura urbana, forte atividade comercial e ampla oferta de serviços. O bairro reúne empreendimentos residenciais e comerciais, restaurantes, bancos, academias, supermercados, escolas, hospitais, lojas e diversos outros estabelecimentos, proporcionando praticidade tanto para quem trabalha no local quanto para clientes e visitantes.


A localização estratégica do Tatuapé também é um importante diferencial para empresas que desejam estar em uma região de fácil acesso e com grande circulação. O bairro possui conexão com importantes vias da cidade e conta com opções de transporte público, facilitando o deslocamento de funcionários, clientes, fornecedores e parceiros comerciais.


Para uma empresa, estar localizada em uma região consolidada pode contribuir para a valorização da imagem profissional do negócio e facilitar o acesso de diferentes públicos. O Tatuapé oferece justamente essa combinação entre estrutura, conveniência e localização estratégica.


Espaço versátil para diferentes atividades


A distribuição em oito salas permite que o futuro ocupante aproveite o imóvel de maneira personalizada. É possível, por exemplo, destinar algumas salas para atendimento individual, outras para equipes administrativas, criar uma sala de reunião, uma área para diretoria e ainda manter espaços de apoio.


Essa flexibilidade é especialmente interessante para empresas em expansão, que precisam de um endereço capaz de acomodar diferentes setores sem a necessidade de grandes adaptações estruturais.


Além disso, a infraestrutura para climatização facilita a modernização do ambiente e permite que cada espaço seja planejado pensando no conforto dos usuários.


A sobreloja pode receber uma decoração corporativa moderna, ambientes integrados ou uma configuração mais tradicional, dependendo do perfil da atividade. Com um bom projeto de arquitetura e interiores, o espaço pode ser transformado em um ambiente profissional, confortável e visualmente atrativo.


Uma excelente opção para empresas


Para quem busca um endereço comercial no Tatuapé com diversidade de ambientes e boa capacidade de adaptação, esta sobreloja merece destaque.


As oito salas possibilitam uma operação organizada e profissional, enquanto a infraestrutura para ar-condicionado acrescenta praticidade ao projeto. A localização, por sua vez, oferece os benefícios de estar em um dos bairros mais conhecidos e estruturados da Zona Leste.


O imóvel também apresenta potencial para empresas que desejam centralizar suas atividades em um único endereço, evitando a necessidade de manter diferentes espaços para departamentos ou equipes.


Principais características

Sobreloja comercial

8 salas

Infraestrutura para instalação de ar-condicionado

Ambientes versáteis e funcionais

Excelente potencial para escritórios e empresas

Possibilidade de adaptação para diferentes atividades profissionais

Localização no Tatuapé

Região com ampla oferta de comércio e serviços

Fácil acesso a transporte e importantes vias da cidade

Excelente opção para empresas, profissionais liberais e investidores


Uma oportunidade diferenciada para quem procura uma sobreloja ampla, versátil e com estrutura para receber um negócio profissional no Tatuapé. Com oito salas e infraestrutura para climatização, o imóvel oferece liberdade para criar uma configuração personalizada e adequada às necessidades da empresa, unindo praticidade, conforto e uma localização estratégica em São Paulo.


Vale a pena conhecer o espaço pessoalmente e avaliar todas as possibilidades de utilização e adaptação de acordo com o perfil da atividade pretendida.

Localização

Vila Gomes Cardim - São Paulo/SP

Taxas

IPTU MensalR$ 980,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel36 anos
PerfilResidencial/Comercial
SituaçãoPronto para morar
Área Privativa305m²
Área Construída305m²
GianluccaCRECI - 189123