PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – AVENIDA JOÃO XXIII

Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica. Este prédio comercial, com aproximadamente 250 m² de área construída, destaca-se pelo seu potencial para diferentes segmentos empresariais, oferecendo estrutura versátil, excelente visibilidade e fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores.

Localizado na tradicional Avenida João XXIII, um dos principais corredores urbanos da região, o imóvel está inserido em área de grande circulação de veículos e pedestres, cercado por comércios, instituições financeiras, clínicas, escritórios, supermercados e diversos serviços que contribuem para a valorização constante do empreendimento.

O prédio apresenta uma arquitetura funcional e bem distribuída, permitindo a adaptação para diferentes atividades comerciais, como escritórios corporativos, clínicas médicas e odontológicas, escolas de cursos profissionalizantes, centros de treinamento, coworkings, consultorias, lojas de grande porte, empresas de tecnologia, agências, entre outros negócios que demandam localização privilegiada e infraestrutura adequada.

Com ambientes amplos e bem iluminados, o imóvel proporciona conforto e praticidade para o desenvolvimento das atividades diárias. A distribuição dos espaços favorece a organização de setores administrativos, salas de atendimento, recepção, áreas de convivência e ambientes operacionais. A estrutura também possibilita futuras adequações e personalizações de acordo com as necessidades do comprador.

Outro grande diferencial é a sua posição em uma avenida de forte relevância comercial, proporcionando ampla exposição da marca por meio de fachada com excelente potencial para comunicação visual. A facilidade de acesso por diferentes vias da cidade torna o deslocamento mais rápido e eficiente, agregando valor ao negócio e melhorando a experiência de clientes e colaboradores.

Além de atender empresas que buscam uma sede própria, o imóvel representa uma excelente alternativa para investidores que desejam gerar renda por meio de locação comercial, em uma região com demanda constante por espaços corporativos e comerciais.

Destaques do imóvel:

• Área construída de aproximadamente 250 m²;
• Localização privilegiada na Avenida João XXIII;
• Excelente visibilidade comercial;
• Ambientes amplos e versáteis;
• Grande fluxo de veículos e pedestres;
• Fácil acesso às principais vias da região;
• Potencial para diversos segmentos empresariais;
• Ótima opção para uso próprio ou investimento;
• Região consolidada e em constante valorização.

Uma oportunidade única para quem busca um imóvel comercial com localização estratégica, excelente potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.