🚀 Oportunidade Única no Tatuapé – Imóvel Comercial à Venda!

📍 Localização estratégica próximo à Rua Itapura – perfeito para quem busca visibilidade, conveniência e fácil acesso às principais vias da Zona Leste.

🏢 Características do imóvel:

• Terreno de 5x25 metros (125m² de área construída)
• Parte inferior:
• 2 vagas de garagem
• 6 salas versáteis
• 3 banheiros

• Parte superior:

• Sala ampla
• 2 banheiros
• 2 áreas abertas ideais para escritórios, reuniões ou convivência
• Edícula nos fundos
• Rua tranquila e excelente para negócios ou residência

🌟 Diferenciais:

• Espaço versátil para diversas atividades comerciais
• Proprietário aceita tanto para residência quanto para comércio
• Forte comércio no entorno: supermercados, padarias, farmácias, escolas e muito mais
• Próximo às estações de metrô Carrão e Tatuapé

💎 Por que investir aqui?

• Localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da Zona Leste
• Amplo espaço para personalizar conforme a necessidade do seu negócio
• Excelente custo-benefício e potencial de valorização

👉 Agende já sua visita e descubra como este imóvel pode ser o espaço ideal para o seu empreendimento!