Ótima para lazer ou locação 🤑

📌Condomínio Colinas de Porangaba - SP 

✅ Apenas 170 km de São Paulo (Rod. Castelo Branco), essa chácara completa vai conquistar você e sua família!

✨ Destaques do imóvel:

Terreno 1.680,54 m2

• Casa de 140 m² escriturada, toda murada , vidros blindex , alumínio branco, pedras e porcelanatos . Varanda e escada toda em cerâmica com forro em

madeira , corrimão / toldo em alumínio branco e a cobertura em policarbonato virada para piscina e uma vista incrível natureza e de presente 💝( Pôr do Sol ).

• Cozinha moderna em porcelanato e toda no azulejo de alta qualidade , modelo integrada com balcão em mármore, armários em azulejo embutido, forro de madeira , mesa de ardósia branca , equipada com geladeira, micro-ondas, forninho elétrico e cooktop pronta para uso com todos utensílios.

• Sala com 2 sofás home, acomodando até 10 pessoas (sofá aberto 1,90 m) toda parte interna com forro em madeira envernizada e rack para tv.

• 1 dormitório com beliches + rack

• 2 suítes com camas de casal e banheiro com box 

• 2 banheiros com chuveiro , social com box.

• Garagem coberta para 4 veículos e armário embutido , acabamento em piso cerâmico e forro de Pvc e parte descoberta garagem para mais de 20 carros.

• Piscina grande 70 mil litros , área construída +100m2 com área molhada, acabamentos borda em mármore e piso em pedras mineira. Piscina com LED colorido , vai com jogo de sofá estilo resort (vime com estofado de lona marítimo ) e 2 cadeiras de sol em vime com pés em

Alumínio + mesa de centro.

• Edícula com churrasqueira e tanque (área aberta) área fechada com banheiro e portão fechado basculante.

• Casa de boneca com playground para crianças 🏡

• Lareira externa

• Poço artesiano. 

Também Água da Sabesp encanada. 

• Portão basculante e de correr , entrada acessível para cadeirantes inclusive com rampa lateral.

• Quintal concretado com drenos e rampas (acessibilidade ) 

• Vidros blindex verde com alumínio branco em perfeitas condições. 

💰 Valor: R$ 990.000,00 á vista 

🔄 Estuda proposta por permuta , considerar valor na troca 1.200.000,00 📌preferência por apartamento / Studio em São Paulo e região , ou casa em condomínio no interior próximo SP.

🏠 Condomínio: R$ 160/mês

📄 IPTU: R$ 1.280,00 ano

📌 Porteira fechada – pronta para morar ou lazer completo!

Escritura averbada e registrada em cartório pós obra tudo ok , só transferir pois imóvel está quitado.